19.05.
2024.
Iva je iz Kruševca otišla u fabriku ribe na Aljasci: Za mesec zaradiš 10.000 dolara, ali još pamtim šta se kolegi desilo
Iva je iz malog mesta u Srbiji otišla da radi na drugi kraj sveta.
Prema novoj studiji, ultrabogati traže bolji način života i snažna ulaganja kada je u pitanju kupovina nove nekretnine.
Kada je reč o prioritetima za njihovu sledeću veliku kupovinu, ultrabogati su na vrh liste svrstali "životni stil“ i "investicije“, a zatim poreze i bezbednost.
Dok su luksuzne nekretnine bile izložene mnogim pritiscima kao i ostatak tržišta - slaba ponuda, spora prodaja, rastuće cene, nekretnine sa ultra-visokim spratovi beležile su bolje rezuzltate. Prošle godine u SAD je bilo 34 prodaje vrednije od 50 miliona dolara, što je manje u odnosu na 45 u 2022, ali je i dalje daleko više nego u godinama pre pandemije.
S obzirom na to da se kamatne stope stabilizuju i verovatno padaju ove godine, stručnjaci za nekretnine kažu da postoje rani znaci da ponuda luksuza raste, što bi moglo dovesti do veće prodaje.
"Ako vidimo zaokret ka nižim stopama ili barem više poverenja da inflacija ide u pravom smeru, mislim da ćete videti da se zalihe ponovo povećavaju", rekap je Liam Bejli, partner i globalni šef istraživanja u Knight Franku, za CNBC.
Izveštaj predviđa da će najuspešnije američko tržište luksuznih nekretnina ove godine u smislu rasta cena biti Majami, sa očekivanim povećanjem od 4 odsto, navodi se u izveštaju. Njujork je zauzeo drugo mesto u SAD sa očekivanim rastom cena od 2%, a sledi Los Anđeles sa povećanjem od 1%.
Očekuje se da će na globalnom nivou najveće tržište luksuznih nekretnina biti Okland, Novi Zeland, sa projektovanim rastom cena od 10% u 2024. Mumbaj je drugi, sa 5,5%; sledi Dubai (5%); Madrid (5%); Sidnej (5%); i Stokholm (4,5%).
Prošle godine, 100 najvećih svetskih tržišta luksuznih nekretnina zabeležilo je solidan rast prosečne cene od 3%. Tržište luksuznih nekretnina sa najboljim učinkom na globalnom nivou bila je Manila, Filipini, gde je cena porasla za 26%, delom zbog investitora koji beže iz Hong Konga i Kine. Dubai je na drugom mestu sa rastom cena od 16%, a slede Bahami sa 15% i region Algarve u Portugalu sa 12%.
Na listi sa najnižim rastom cene prošle godine bili su Njujork, sa padom cena za 2% i San Francisko, koji je u osnovi ostao nepromenjen na 0,5%. Najveći svetski pad među glavnim tržištima zabeležen je u Oksfordu u Ujedinjenom Kraljevstvu, gde su cene pale za 8%.
Bejli je rekao da ultra-bogati američki kupci sve više odlaze u inostranstvo. Rekao je da su američki kupci sada vodeći strani kupci nekretnina ultra visokog kvaliteta u Londonu - onih po ceni od više od 10 miliona dolara. Takođe su sve aktivniji u Evropi.
"Postali su prilično prisutni, sada su mnogo vidljiviji u Italiji, Francuskoj i Portugalu, posebno nego što su nekada bili", rekao je Bejli.
U Monaku, na najskupljem tržištu nekretnina na svetu, milion dolara vam donosi 172 kvadratna metra vrhunske nekretnine, prema Vealth Report-u. U Aspenu imate 215 kvadrata, dok u Hong Kongu imate 237, zbog čega Njujork izgleda kao dobar posao na 367 kvadrata.
20.05.
2024.
Helikopter je nestao u gustoj magli u nedelju popodne, a potraga je bila otežana vremenskim uslovima i nepristupačnim terenom.
15.05.
2024.
Kineski predsednik otišao je iz Srbije, ostavivši nam Sporazum o slobodnoj trgovini i još tridesetak ugovora u crvenom kožnom povezu.
15.05.
2024.
I dok prodaja prosečnih stanova beleži stagnaciju, već treći kvartal zaredom raste kupovina luksuznih stanova i vila u Srbiji.
20.05.
2024.
Moskva je zaradila 3 milijarde evra kroz rupu u sankcijama koja omogućava Turskoj da promeni oznaku ruskog gasa i da ga šalje dalje.
20.05.
2024.
Ove nedelje, predstojeći kvartalni izveštaj o zaradama od vodećeg proizvođača poluprovodnika, Nvidia, biće ključni test za zamah na tržištu.
18.05.
2024.
"Potpuni promašaj. Ja to ne razumem, našu zelenu energiju uništavaju, a mogli smo celu Srbiju da grejemo i snabdevamo biomasom"
16.05.
2024.
Šefovi banaka strahuju da se Britanija suočava sa još jednim kolapsom finansijskih tržišta u stilu Liz Tras
16.05.
2024.
Objavom ponude NLB želi da stekne značajan većinski udeo u Adiku, objavila je banka.
16.05.
2024.
Frank Mekort je bivši vlasnik Los Anđeles Dodžersa (Američki profesionalni bejzbol tim) koji se obogatio na nekretninama.
16.05.
2024.
Cenu su podigli loši vremenski uslovi na Obali Slonovače i Gani koje proizvode oko 70% svetske proizvodnje.
15.05.
2024.
I dok prodaja prosečnih stanova beleži stagnaciju, već treći kvartal zaredom raste kupovina luksuznih stanova i vila u Srbiji.